"

1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Базовая версия

ИТ-услуги от "АЙТИ СЕРВИС"


1C : Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Базовая версия

software

Цена:

6000 руб.

Краткое описание:
1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК — это программа-конфигурация 1С Предприятие 8, созданное специально для автоматизации расчета квартплаты в 1с, для автоматизации учета жилищно-управляющих компаний: ТСЖ, ЖСК, ЖЭУ, ЖЭУК и других подобных организаций занятых в сфере Жилищно-Коммунального Хозяйства (ЖКХ).

Возможности

Программный продукт предназначен для организации эффективного управления и автоматизации всех процессов в управляющих компаниях ЖКХ, товариществах собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительных кооперативах (ЖСК).

  • Расчет квартплаты и прочих коммунальных услуг

  • Бухгалтерский и налоговый учет

  • Паспортный учет

  • Управление зданиями

  • Управление взаиморасчетами с получателями услуг ЖКХ

  • Аварийно диспетчерская служба

  • Создание и ремонт жилья

  • Обмен с 1C: Сайт ЖКХ

Решение разработано на основе типового продукта "1С:Бухгалтерия 8". Является защищенным и имеет фрагменты, не подлежащие изменению пользователем.

Полноценный учет жилого и нежилого фонда:

Нежилые и жилые помещения:

  • Хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;

  • Хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;

Паркинги:

  • Паркинги – возможность учета нескольких парковок;

  • Машиноместа – возможность учета отдельных машиномест каждой парковки.

Учет владельцев имущества:

  • Ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов;

  • Ведение подробного учета сведений о жильцах;

  • Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность);

Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола:

  • Форма № 1 "Заявление о регистрации по месту пребывания"

  • Форма № 2 "Адресный листок прибытия"

  • Форма № 3 "Свидетельство о регистрации по месту пребывания"

  • Форма № 4 "Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3"

  • Форма № 5 "Анкета"

  • Форма № 6 "Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства"

  • Форма № 7 "Адресный листок убытия"

  • Форма № 8 "Свидетельство о регистрации по месту жительства"

  • Форма № 9 "Карточка регистрации"

  • Форма № 10 "Поквартирная карточка"

  • Форма № 11 "Домовая (поквартирная) книга"

  • Форма № 12 "Листок статистического учета мигранта"

  • Форма № 13 "Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства"

  • Форма № 14 "Уведомление в орган регистрационного учета"

  • и другие

Работа с лицевыми счетами

Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:

  • Информация о проживающих и собственниках лицевого счета;

  • Информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяц;

  • Подробная информация о всех взаиморасчетах за произвольный период;

  • Текстовые отметки различных служба компании о данном лицевом счёте;

  • Просмотр всех операций, когда либо совершенных с данным лицевым счетом;

  • Информация о используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в данном лицевом счете;

  • Просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами.

Работа с лицевыми счетами:

  • Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);

  • Открытие нескольких лицевых счетов на одно помещение и один адрес, с возможностью раздельногоформирования квитанций;

Расчеты и начисления

Начисления:

  • Все расчеты реализованы в соответствии с Постановлениями Правительства РФ;

  • Возможность организации полноценной работы биллинговой системы;

  • Гибкое определение услуг и способов их расчета;

  • Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления - по нормам, площадям, количеству жильцов, - с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей;

  • Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета(счетчиков);

  • Учет и начисление различных услуг за паркинг;

  • Расчет и начисление пени;

Льготы:

  • Расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;

  • Перерасчеты (согласно 354 и 307 постановлению правительства РФ):  

  • По результатам недопоставки услуг;

  • В результате временного отсутствия;

  • Прочие корректировки;

Оплата:

  • Распределение оплаты между услугами;

  • Выделение оплаты на определённые, в том числе собственные услуги в первую очередь;

  • Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;

  • Расчет комиссии банка

  • Полный анализ взаиморасчетов с потребителями услуг в разрезе периодов и потребляемых услуг;

Выявление и анализ должников.
Печать уведомлений о задолженности в произвольном формате;

Фонд капитального ремонта:

  • Хранение сведений о расчетных счетах фонда капитального ремонта для каждого здания;

  • Формирование отдельной квитанции по услугам, относящимся к фонду капитального ремонта;

  • Отчет-выгрузка для сбора данных о начислениях и об оплатах по услугам капитального ремонта;

Раскрытие информации:

  • Раскрытие информации об организациях, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами (Постановление №731);

  • Раскрытие информации о многоквартирных домах, находящихся в управлении организации (Постановление №1468);

Взаимодействие с поставщиками услуг:

  • Определение поставщиков услуг на этапе назначения на лицевой счет и переопределение поставщика услуг в любой момент;

  • Формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг.

Функции товарищества собственников жилья:

  • Составление сметы затрат, закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения;

  • Учет голосований и результатов голосований;

Формирование многочисленных отчетов:

  • финансово-лицевой счет;

  • отчет по лицевым счетам;

  • карточка расчетов;

  • сводная ведомость;

  • краткая сводная ведомость

  • ведомость по начислениям и оплате;

  • квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);

  • сведения о задолженностях по лицевому счету;

  • справка о задолженности (форма №3);

  • отчет по оплате;

  • справка-отчет кассира-операциониста;

  • отчет по пользованию услугами;отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;

  • сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;

  • сводная ведомость по льготам;

  • справка на субсидию;

  • отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;

  • списки жильцов;

  • отчет об изменении численности проживающих;

  • списки подъезов, квартир здания;

  • списки парковочных мест и их владельцев;

  • формирование форм статистики:

  • Ф22 - Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;

  • Ф26 - Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг;

  • таблица подомовых затрат;

  • а также прочие отчеты.

Бухгалтерский и налоговый учет всех остальных участков организации. В связи с тем, что программа 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК 1С: Бухгалтерия 8 возможен стандартный бухгалтерский и налоговый учет без необходимости совершать обмен и выгрузки между модулями учета квартплаты и бухгалтерии 

  • Учет материалов;

  • Складской учет;

  • Учет торговых операций;

  • Учет операций с денежными средствами;

  • Учет основных средств и нематериальных активов;

  • Учет производства;

  • Начисление заработной платы;

  • Учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе;

  • Применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут. 

Возможности интеграции:

  • Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов;

  • Выгрузка данных в Городской центр жилищных субсидий (ГЦЖС);

  • Выгрузка данных в Систему  Город– электронную систему приема коммунальных и иных платежей от населения;

В программе присутствует возможностьавтоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). 
Поддерживаются форматы различных фирм производителей приборов учета со съемом данных:

  • Московский завод электроизмерительных приборов

  • КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО

  • ЭСКО-3Э

  • Ленинградский электромеханический завод, ОАО

  • ООО "ИНКОТЕКС" (Москва)

  • CONTACTICA

  • Систематика

  • НПО "Санкт-Петербургская Электротехническая Компания"

  • Компания "ТБН энергосервис

  • ЗАО "НПФ Теплоком"

  • НТЦ "Арго"

  • ЗАО НПО "ПРОГТЕХ"

  • ЗАО "НПО "Тепловизор"

  • Московская объединенная энергетическая компания

  • ЗАО "Трансэнерком"

  • SAYANY

  • ЗАО "Взлет"

  • РТСофт

  • Schneider Electric

  • Интелприбор

  • и другие

В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных:

Через банки:

Поддерживаются следующие банки:

  • Сбербанк

  • а также есть возможность подключить другие банки

Через платежные терминалы:

Поддерживаются следующие операторы платежей:

  • ОСМП - Объединенная система моментальных платежей

  • QIWI

  • Элекснет

  • e-pot

  • Money-Money

  • ООО "Альтер-И"

  • Киберплат

  • Компания НОВОПЛАТ

  • Кассира.нет

  • Уникасса

  • ЗАО "Унисенсор"

  • ООО "Вип-Плат"

  • AUTO-PAY

  • Quickpay

  • Артиграф

а также есть возможность подключить других операторов

В программе присутствует возможность обмена информацией с Сайтом ЖКХ, ТСЖ: 

  • Выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг

  • Загрузка информации о показаниях узлов(приборов) коммерческого учета (счетчиков)

В программе предусмотрена возможность переноса данных из других программ;
Возможность организации работы между территориально удаленными друг от друга объектами.

Подомовой учет затрат:

  • Автоматическое распределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета;

  • Множество гибких и настраиваемых способов распределения затрат: по количеству домов, по площади, по количеству проживающих, а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета;

  • Закрепление за любым зданием нескольких мастеров или подразделений и прочих ответственных лиц;

  • Возможность распределения затрат по зданиям, закрепленным за определенным мастером или подразделением;

  • Формирование актов по выполненным работам;

  • Формирование отчетов по затратам, в том числе справка калькуляция затрат.  

Аварийно-диспетчерская служба:

  • Прием и фиксирование заявок, определение их срочности и градация по категориям; 

  • Распределение заявок между ответственными мастерами;

  • Отслеживание выполнения заявок; 

  • Формирование нарядов заказов и списание материалов по работам; 

  • Возможность планирования работ; 

  • Формирование отчетов по заявкам, по работе сотрудников, по расходу материалов; 

  • План-фактный анализ по расходу материалов.

  • Рассылка СМС на мобильные телефоны - удобный и эффективный инструмент, позволяющий поддерживать постоянную связь с клиентами.

Дополнительные возможности

Использование сканера штрих-кода для ввода оплаты по квитанциям. 
Программный продукт является защищенным и имеет фрагменты, не подлежащие изменению пользователем. 

Вид поставки. 
Коробочная поставка. Лицензионная версия. Упакована в фирменную коробку желто-красного цвета.

Размер коробки: 220 х 160 х 80 мм. 
Вес: 1,1 кг.

Доставка: По Тамбову бесплатно

Обновление: 

Бесплатный доступ к сайту технологической поддержки 1С https://users.v8.1c.ru/ для самостоятельного скачивания обновлений (в комплект поставки входит конверт с пин-кодом для регистрации на сайте техподдержки).

Консультации

Консультации: Бесплатный доступ к телефонной линии консультаций Фирмы "1С" в Москве и линии консультаций организации "АЙТИ СЕРВИС"